廈門助貸公司電話號(hào)碼

廈門誠(chéng)實(shí)守信貸款咨詢管理公司

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廈門貸款市場(chǎng)中中介機(jī)構(gòu)質(zhì)量良莠不齊，不僅有融信普惠等當(dāng)?shù)刂?guī)平臺(tái)，也有許多隱藏網(wǎng)貸利息、資產(chǎn)截流等套路欠佳中介公司。挑選時(shí)要緊緊圍繞資質(zhì)核實(shí)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、步驟掌控等核心內(nèi)容，融合廈門當(dāng)?shù)刭J款政策和行業(yè)特性多注意小細(xì)節(jié)，詳細(xì)如下：核實(shí)資質(zhì)：筑起靠譜協(xié)作的第一道防線

核查詳細(xì)合規(guī)管理資質(zhì)：規(guī)定中介公司提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、廈門金融辦的備案證明及其中國(guó)互金協(xié)會(huì)VIP資質(zhì)等核心有效證件。關(guān)鍵查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照上注冊(cè)地址是不是在廈門，業(yè)務(wù)范圍是否含有“貸款資詢”“融資咨詢”等相關(guān)業(yè)務(wù)。可獲得國(guó)家信用公示系統(tǒng)，審查中介公司有沒有經(jīng)營(yíng)異常名錄、行政處分或訴訟紀(jì)錄，優(yōu)先選擇選創(chuàng)立 3 年以上當(dāng)?shù)刂M織。

確定銀行協(xié)作真實(shí)有效：可靠中介公司會(huì)明確說明簽約合作廈門當(dāng)?shù)劂y行，像廈門銀行、廈門國(guó)際性銀行等。可要求查詢合作合同影印件，也能直接撥通相匹配銀行網(wǎng)點(diǎn)電話，核查彼此存不存在靠譜合作伙伴關(guān)系，防止聽信中介公司嘴中“銀行內(nèi)部結(jié)構(gòu)方式”“專享信用額度”等虛報(bào)觀點(diǎn)。

當(dāng)心跨界營(yíng)銷兼職中介：廈門許多房產(chǎn)中介公司、二手房店面會(huì)做兼職承攬貸款咨詢工作，但大多數(shù)無(wú)正規(guī)金融資詢資質(zhì)，只靠人脈關(guān)系連接銀行。這種兼職中介對(duì)貸款現(xiàn)行政策的專業(yè)能力不夠，后面如出現(xiàn)貸款審核卡住、信用額度不符合等諸多問題，非常容易推諉責(zé)任，盡可能首先選擇專門貸款咨詢管理公司。

理清收費(fèi)：避免潛在性費(fèi)用與不科學(xué)抬價(jià)

確立收費(fèi)規(guī)范并書面確認(rèn)：廈門正規(guī)中介的抵押貸款服務(wù)費(fèi)用通常是在 1%-2%，信用貸款多見 3%-8%，資質(zhì)好一點(diǎn)的用戶可以商議降到 3%之內(nèi)。簽訂前必須讓中介公司注明全部收費(fèi)新項(xiàng)目，例如基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，像提升材料、急件解決這種增值服務(wù)費(fèi)用，若真的需要，也需要寫清楚額度，防止后期被附加抬價(jià) 500-2000 元不等的花費(fèi)。

堅(jiān)決拒絕早期收費(fèi)與違反規(guī)定花費(fèi)：正規(guī)中介都為貸款到賬后再收取服務(wù)費(fèi)，若中介公司規(guī)定提早付定金、擔(dān)保金，或提出扣除網(wǎng)貸利息、包裝打包費(fèi)、銀行領(lǐng)導(dǎo)溝通等費(fèi)用，盡量果斷拒絕。曾經(jīng)有廈門貸款人貸款 10 萬(wàn)被中介公司提早扣除 2 萬(wàn)服務(wù)費(fèi)用，最后具體拿到手額度大幅縮水，這種情況需關(guān)鍵避開。

當(dāng)心利率與花費(fèi)招數(shù)：一部分欠佳中介公司用到“綜合性利率 5 厘”這種低息貸款銷售話術(shù)誘發(fā)顧客，其實(shí)隱藏前置利息。比如貸款 30 萬(wàn)，以 2 厘網(wǎng)貸利息測(cè)算，5 年限僅前置利息就高達(dá) 3.6 萬(wàn)，加上附加扣除的手續(xù)費(fèi)，具體成本極高。簽訂前必須讓中介公司計(jì)算綜合性年化利率利率，且確立載入合同書。

標(biāo)準(zhǔn)合同書：將所有承諾落入書面形式

回絕虛假宣傳，確立關(guān)鍵條文：廈門銀行的貸款審核結(jié)果在于貸款人個(gè)人征信、工資流水等自身的情況，并沒有中介公司可以做到“百分之百下款”“銀行黑戶也可貸”。簽合同時(shí)，要將貸款信用額度、利率、時(shí)限、貸款還款方式等核心信息寫具體，同時(shí)明確合同違約責(zé)任，例如因中介公司提交資料錯(cuò)誤導(dǎo)致貸款不成功，中介公司需退回所有費(fèi)用等，防止合同書隱藏免責(zé)聲明。

當(dāng)心合同書中的掩藏圈套：一部分廈門中介公司會(huì)在合同中種下“3 年咨詢服務(wù)費(fèi)”這種潛在性條文，后面強(qiáng)制性收費(fèi)，就算起訴也很難追回?fù)p失。簽署前務(wù)必一字一句閱讀文章合同書，對(duì)模糊不清描述、兜底條款想讓中介公司現(xiàn)場(chǎng)表述，必要時(shí)保留溝通交流音頻，避免陷入文本圈套。

掌控步驟：積極跟蹤，預(yù)防弄虛作假

跟蹤步驟并核實(shí)進(jìn)展：規(guī)定中介公司確立貸款各節(jié)點(diǎn)時(shí)間和所需資料，例如遞交申請(qǐng)、房屋評(píng)估、銀行審核等各個(gè)環(huán)節(jié)。與此同時(shí)爭(zhēng)得對(duì)接銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理，按時(shí)核查貸款進(jìn)展，避免中介公司仿冒審核結(jié)果。像廈門有貸款人曾經(jīng)被中介公司以貸后管理需交易憑證為理由，將貸款資產(chǎn)轉(zhuǎn)到中介公司指定賬戶，最后資金被截流，這種情況要嚴(yán)防。

保證資金流安全性：貸款下款后，資產(chǎn)務(wù)必立即轉(zhuǎn)到自已的個(gè)人帳戶或約定對(duì)公戶。若中介公司明確提出“資產(chǎn)代收代繳”“幫助走帳避開管控”等條件，一律回絕，防止出現(xiàn)資金被亂扣、截流風(fēng)險(xiǎn)。

保護(hù)個(gè)人隱私不被濫用：遞交身份證件、個(gè)人征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料時(shí)，需在影印件中列明“僅限于 XX 銀行 XX 貸款申請(qǐng)辦理”，避免中介公司用這種信息內(nèi)容違反規(guī)定申請(qǐng)辦理別的貸款。與此同時(shí)切忌向中介公司表露銀行卡號(hào)密碼、手機(jī)驗(yàn)證碼，不授權(quán)委托中介代辦銀行卡或手機(jī)上銀行業(yè)務(wù)。

廈門當(dāng)?shù)厍榫暗念~外注意事項(xiàng)

二手房貸款避“偷稅漏稅”：若找中介申請(qǐng)辦理二手房貸款，一部分中介公司為幫房主節(jié)稅，會(huì)建議簽署“偷稅漏稅”，放低網(wǎng)簽價(jià)。這可能導(dǎo)致銀行按網(wǎng)簽價(jià)評(píng)定下款，使貸款信用額度減少，還會(huì)被稅務(wù)機(jī)關(guān)追究責(zé)任，需恪守網(wǎng)簽價(jià)、成交價(jià)合乎廈門房屋交易現(xiàn)行政策自己的底線。

碰到糾紛案件立即法律維權(quán)：不慎遭受中介公司違反規(guī)定收費(fèi)、招數(shù)行騙等諸多問題，可保留合同書、交易記錄、通話記錄等證據(jù)，撥通 12378 銀監(jiān)會(huì)舉報(bào)電話，或者向廈門地區(qū)金融管理部門意見反饋，商議退款或追責(zé)相應(yīng)責(zé)任。